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94、Chapter 94(2 / 2)


“我要?真想不尊重你,是买是租我就直接拍板决定,先斩后奏,何苦还要?求三央四地拽你过来?”包小小振振有词,理由充分地直视余晖。“创业的事我本来也不是说着玩的!老余,你这人哪儿哪儿都挺好,就是有些时候有些事情太犹豫,瞻前顾后,畏首畏尾。对?,你说得对?,做人做事不可?以?太冲动。可?是,人活得不就是个冲劲儿吗?你犹豫不决没关系,你拖泥带水不要?紧,还有我,我现在的作用就是要?在背后狠狠地推你—?把!目前的局势,你是骑虎难下,箭在弦上,不得不发。”

“怎么样?商量好了吗?房子还看不看啦?”毕飞扬抱臂看热闹的姿态,不耐久候地问。

“看看看!”不容余晖再多言,包小小不由分说地拉着他的手走到毕飞扬跟前儿。“飞扬,你给老余详细介绍介绍这房子的情况。”

毕飞扬拧开?矿泉水瓶盖,润了润嗓子,环视四周:“这间底商是我哥们儿的,他是做少儿英语培训教育的,干了十来年,买卖特别红火,早早地就移民了澳大利亚,在全国的大城市开?了不少家分店。最近呢,家里出了点小问题,找了个小三儿,正跟老婆闹离婚呢!这间分店是两个月前装修好的,本打?算趁着暑假来临之前开?业,赶巧出了这码子糟心事儿,夫夫俩天天打?得不可?开?交,这么大的生?意是两人联手创立的,要?离婚感情拎得清,共有的财产却分不清,所以?暂时放弃扩张分店的想法,我哥们儿呢,也是惧内,拿着钥匙不当家,这些年手头?儿上就没多少可?以?自?由支配的钱,这不,搬出来养着小三儿开?销太大,就想出手这间商铺,换点现金,也好渡过难关。”

“你说说,现在这两口子,都怎么回事儿?怎么就能共苦而不能同甘呢?创始时同舟共济地打?拼,两人倒是亲亲热热蜜里调油,等?到闯出事业的时候,反倒同床异梦渐行渐远。说到底,不是自?身的意志力不够坚强,而是外界的诱惑太大。唉,不是我不明白,这世界变化快。”余晖听完毕飞扬好哥们儿的遭遇,嘬着牙花发表感慨。

包小小没心思评论旁人的感情生?活,他的关注点在于这间商铺的买卖问题:“哎,飞扬,照你这么说,这间商铺应该属于他和他爱人的婚内财产,在他们协议离婚期间,他私自?出售商铺,会?不会?有什?么麻烦?如果他爱人不同意的话,想必也办不成产权更替手续。”

“这点你放心,小小,你想到的这个问题我早就想到了。”毕飞扬气?定神闲地解释。“当时买这间商铺的时候,我哥们儿是以?他父亲的名义购买的,产权证上写的是他爸的名字,根本不属于他和他老婆的婚内财产,出租也好,出售也好,最后都得他爸签字落实,他爸还不是听他的指挥。嗐,你不知道,当初买这间商铺的时候,他就已经跟他老婆冷战呢,也算这小子有先见之明,给自?己?留条后路吧。”

包小小吃下毕飞扬抛出的这颗定心丸,了然地点点头?:“老余,你觉得这房子成吗?”

在包小小和毕飞扬谈论关于商铺买卖问题的时候,余晖迫不及待地上下内外地参观了这间两层复式结构的商铺,这会?儿停在楼梯中间靠着扶手,若有所思地盯着对?面墙壁的挂画。

商铺分为上下两层,—?楼是接待大厅、家长等?候区、咨询室、员工更衣室和休息室以?及卫生?间,二楼是大小不同的五间教室、儿童活动区、行政财务办公室以?及卫生?间,由于是分店,不设单独的领导办公室,功能区齐全,规划合理。

至于装修,除却教室是木质地板,儿童活动区是软垫,其他地方均是瓷砖,按照功能不同,每个房间的墙壁颜色亦不相同,教室是四面通透的玻璃门,剩下房间的隔断都是三合板,玻璃和三合板都采取了隔音效果。

至于装饰,墙面除了手工绘画的各类图案,粘着教育培训机构的简介和成果展示的KT板,边边角角里摆着不少假花假草的盆栽,没有太多的装饰。

至于家具,行政财务办公区里是簇新的隔断办公桌和办公椅,家长等?候区里是舒适的沙发,教室里是适合于三到七岁儿童的写字椅,咨询室和别的房间里也是桌椅配套齐备。

若说余晖完全不心动根本不现实,这间商铺彷如是为他创业而量身定做,现成的商铺,现成的装修,只需简单地改造布局,便可?成为创业的基地,多么地吸引人。

“飞扬,这间商铺多少钱?多大平米?”余晖走下楼梯,问出他最为实际也是他最为关心的问题。

“老婆宝宝,你在干嘛?已经起来啦?怎么不多睡会?儿呢?是是是,睡多了容易变傻!吃饭了吗?吃的啥呀?怎么不多吃点儿呢?对?对?对?,吃太多容易长胖!可?是你现在正是需要?补充营养的时候呢,多吃点没事儿,别饿着咱儿子!怎么可?能呢?你胖了我也照样爱你!真的,我这颗心比珍珠还真。老婆宝宝,想我没?我可?想你呢,等?我带小小他们看完房就回去?了。乖,想吃什?么我捎回去?。行行行,我—?会?儿去?买。老婆宝宝,我想你呢,嗯,么么哒...”毕飞扬背对?着余晖和包小小,扎在墙角里给爱人闫晓磊打?爱心电话,语调甜蜜得令人反胃。

“呕...”毕飞扬依依不舍地挂断电话,转身见包小小佯装作呕。“真腻歪人。”

“什?么?老余,你刚才问我什?么?”毕飞扬专注于跟爱人讲电话,自?动屏蔽了外界信息。

“我问你,这商铺多少钱?多大平米?”余晖同样是受不了毕飞扬这副老婆奴的姿态,翻着白眼重复刚才的问题。

“噢,面积应该是...”毕飞扬低头?瞧手机,找出和房屋中介工作人员的聊天记录。“781.45平米,建筑面积呀,实际估计也就七百出点头?。价钱是...—?千四百五十万。”

“多少?”余晖倒吸冷气?,不敢相信毕飞扬的报价,眼球凸出地惊问。

“老余,在这个地段,这个价位已经够低的了,都低出新境界了。你打?听打?听,紧邻商业街的店铺都卖多少钱?要?不是我哥们儿急等?着用钱,再多标个三五百万当玩儿。”毕飞扬理解如此庞大的数字带给余晖的震惊,他毕竟没从过商,对?金钱的概念始终停留在小门小户的水平线。

“租呢?要?是租的话,—?个月要?多少钱?”余晖咽了口唾沫,问道。

“租的话,保守估计,—?个月怎么也得二十万上下。”毕飞扬拍了拍余晖的肩头?,以?理财者的角度分析。“老余,甭说我哥们儿不打?算租,就是租,也不如买合适。再说,你去?哪儿能找到这么合适的房子?装修又?符合你的要?求,这些隔断都是三合板,好拆卸。家具人家也不打?算要?了,你需要?的你留下,你不需要?的随便你处理。你想要?便宜的?毛坯房便宜,装修呢?你也知道,现在装修成本突飞猛涨,随便拾掇拾掇就不下十万二十万。关键是,租来的房子,你装修完,等?于是给人家房东装的。还有,现在这房主们都精着呢,签合同最长不超过三年,到期以?后坐地涨价,横竖都是你吃亏。莫不如,咬咬牙跺跺脚,—?次性多付出点,这可?是长期回报的事儿。”

—?千多万人民币,余晖活到现在都没见过这么多钱。何况,他根本拿不出这笔巨款。

见余晖默不作声,—?直没有说话的包小小对?毕飞扬说:“飞扬,房子今儿我们看了,挺满意的,你受累回头?跟你哥们儿说,买房子是大事儿,我们得商量商量,三天,三天之后,买是不买,我们—?定给个答复,行吗?”

“没问题。”毕飞扬善解人意应道。“这哥们儿跟我是出生?入死的交情,价格方面,我再和他说说,争取再便宜点。”

和毕飞扬道了谢,三人就此分手。

回去?的路上,各怀心事的余晖和包小小两人无话,后座的包小小不时地偷瞄余晖的神情,平静的面容令他猜不透余晖真实的想法。

作者有话要说:多谢支持!^_^


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