这个行业虽然在去年才在郑策的扶持下发展起来。 但是已经进来的这些品牌，个个都实力强劲，有些甚至直接就是地产龙头企业亲自下场。 就拿自在公寓来说。 目前，自在公寓拥有50万间房，完成了350万保洁订单，算上搬家、维修等订单，总量达到500万单。 每天，6000名自在公寓管家、10000名家政工人，穿梭于北上广场等城市的大街小巷，为累计120万租客提供服务。 它的背后是华平投资、红杉资本、某鹅。 其他各家也各自划分好了地盘。 你猫厂想进来，凭什么？ 是你钱多吗，你一个非上市公司，能有多少资金流和这些上市企业扳手腕。 是你的人脉广吗，你知不知道我们积累了多少年的人脉。 我们送的钱都能垒一栋楼。 上午，猫厂宣布开始做长租宿舍。 下午，郭嘉住建所发布新规，出台了《2017年最新长租宿舍租赁管理规定》。 《新规》督促各地监管部门，切实执行相关条例，进一步规范住房租赁市场经营行为。 《新规》主要体现以下几点。 第一，禁止高收低租（支付房屋权利人和租金高于收取承租人的租金）或同类非正常市场行为。 第二，禁止长收短付（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）或同类经营模式。 第三，规范租金贷行为，禁止强行推行租金贷，将会对违规的租赁公司或金融单位进行处罚。 第四，加强资金监管力度，建立租金保障制度。 第五…… 如果说早上还是阳光明媚，租赁市场嘻嘻哈哈的等着教新来的小弟弟做人。 那么，下午真的就是阴云密布了。 郭嘉扶持长租宿舍后，各地都出了不少的规定。 但这一次可不是各地出的规定，而是住建所直接出台新规，一个个刺眼的“禁止”像冷冷的冰雨在脸上胡乱地拍。 有些经营状况本来就非常糟糕的长租宿舍品牌直接面临倒闭。 甚至有个别的下意识的就想卷钱逃跑。 虽然账上的钱不如预期的那么多，但最起码也有几千万上亿，跑到锅外足够花天酒地一辈子了。 然而，他们绝望的发现，跑路已经来不及了。 这些长租宿舍的经营状况，全都被披露了出来，一个个全都赤字当头，有些甚至有几十亿的亏空。 一旦监管加身，绝对会有暴雷。 而披露他们的正是他们打算教做人的猫厂，喵搜新闻全都是类似的报道。 其中，有一则报道详细的解读了《新规》。 里头有一句话，让租赁公司们脸上火辣辣的，这句话是“地产这一块，真的不是你想搞就能搞得”。 打脸啊。 上午他们才这么说过，下午就被还回到自己身上。 到底是为什么？ 有人就托关系去打听了。 然后他们就得到了一个让他们崩溃的消息，说是猫厂的裴公公走访了一些关键人物，然后《新规》就出来了。 Your secle！ 不要碧莲！ 有你这么玩的吗？ 禁止高收低租，禁止长收短付…… 那这个行业还怎么发展。 规范租金贷……不，这不是规范租金贷，如果按照这种规范要求，租客的贷款只能用来交租金，我们干嘛还要搞租金贷。 租金贷本来就是我们吸纳资金，转移风险的手段。 如果没有猫厂，这个行业会越来越好，不用三五年，就可以发展的蓬勃兴旺，到时候—— 毕业生不需要为了租房发愁。 租客们宾至如归，住着我们的房子，就像回到了自己家一样。 房东们也不用瞎操心。 全锅人都有房子住。 租赁矛盾就根本不存在了。 都怪猫厂横插一杠子，简直就是个神经病。 “我觉得挺不错的，秦叔叔的想法非常不错，哈哈。”林冬和秦员外一起吃饭。 那真的是相谈甚欢啊。 他在《影》这部电影里戏份不是很重，他演技又非常的好，即便是张略这样的大导也挑剔不出太多毛病，所以短短几天的功夫就已经结束了。 马达的《年华》被他拒绝了。 实在是忙不过来。 《资本继承人》这部电影才是他的重中之重。 他还指望用这部电影引导人们去讨论如何亏钱呢。 所以，他才有机会接受秦员外的吃饭邀请。 “唉，这辈子蝇营狗苟，就想着赚钱了，临到老了，才发现还有更多更有意义的事情值得去做。”秦员外睁着眼睛说瞎话。 上有所好，下必甚焉。 经过几次和林冬聊天，秦员外就发现自家女儿的这位老板是个很理想主义的人。 按理来说，这样的人必然会在现实面前撞得头破血流。 只有等到他学乖了，才会做出正确选择。 可实际上，这位林老板并没有撞的头破血流，而是他把别人撞得头破血流。 一将功成万骨枯。 也不知道多少人被这位林老板的理想主义坑的走投无路。 单拿长租宿舍的这一次来说。 秦员外敢保证至少一半的长租宿舍品牌要凉凉，要么破产，要么找金主爸爸。 数以万计的人会伴随着这一波动荡而失去工作。 匹夫一怒，血溅五步，帝王一怒，真的就是血流漂橹。 秦员外不会去劝说这位林老板选择更赚钱的方式，既然对方是个理想主义者，为了今后大家能够相处更和谐，他也可以把自己伪装成一个理想主义者。 所以，他说了一些自己对长租宿舍的经营打算，比林老板还要的理想主义。 喵舍公寓简直就是打算做慈善的。 “放心吧，秦叔叔，就算出现亏损，也都算在我们猫厂头上，不会让您吃亏的。”林冬有些愧疚。 没办法，他要亏钱，只能带着秦员外一起亏。 “哈哈，林总，钱的问题，就不必多说了，我这两个女儿，对我的这摊子生意一点兴趣都没有，将来还不知道便宜哪个王八蛋，不如做点好事。”秦员外虽说是为了迎合林老板，但这话倒也不算虚情假意。