x 最近张云起一直在忙活开粉店的事情。
在前面初步挑选过的几家可以开粉店的门面当中他最后相中了校门口斜对面的一个门面。
以前这个门面是一家书店但生意不大好学校旁边嘛书店比较多竞争极为激烈再加上其他的一些原因这家书店竞争不过别人生意清淡去年年末关了门门口旁边的墙壁上贴了招租信息。
张云起联系到门面房东请了一下午假和他见面看门面。
两人见面后房东见张云起这么面嫩表情有点儿古怪但没多说什么他掏出钥匙打开卷闸门让张云起进去看看。
上个学期张云起来这店子买过好几次书对这个门面的内部环境比较了解要不然也不会看没看就相中这里除了地理位置比较好以外这个门面的面积也很大差不多有60个平米可以摆下十多张桌子各个方面都比较满意。
两人聊了几句房东笑着问：“张老板租门面做什么生意？”
张云起说：“开粉店。”
房东立马就热情洋溢起来：“开粉店好呀和市七中对门对户黄金地理位置生意肯定红火。”
张云起问：“你这门面租金多少？”
房东说道：“年付的话一年是八千四。”
一年八千四算下来一个月要七百这可是92年的人民币价值搁在后世往少里说也得有个七八千虽说市一中的门面挺贵的但这个价相较于市一中周边的房租均价还是高了点儿。
张云起又问房东：“合同签多久？”
房东笑呵呵地说：“合同嘛我觉得一年一签最好你也方便我也方便毕竟这个行情是不停在变化的一次性签太久对你我都不好。”
张云起想了想直接说：“一年一签是不可能的我开的是大型高档特色粉店包括装修买餐具七七八八的费用得花不少钱如果一年后你说不租了我怎么办？”
房东立马道：“这你尽管放心每次转租门面都要闲置一两个月对我来说这可是不小的损失所以只要你愿意长租我肯定不会转让给别人。”
张云起道:“我觉得这么说没意思我既然要在市一中旁边开粉店肯定事先了解过这地方的房租水平你开出的房租比别人可高出不少但我也不想跟你还价八千四就八千四可是合约年限你得让我放心起码签五年五年内不能涨价五年后根据市场价我有优先续租的权力房租一年一付先付一年转租权也归我。”
沉吟良久房东衡量了会儿利弊看着张云起问：“张老板您今年多大？看你样子还像个学生。”
“脸嫩已经19了。”
“呦真是年轻有为什么时候签合同？”
“明天不过我没时间到时候我让我哥跟你约个地点签合同。”
张云起和房东达成了初步的租房协议他又独自在路边找了个电话亭跟大哥张云峰打了个电话确定他明天中午能够来市里才回学校继续上课。
到了168班教室张云起屁股刚刚挨到椅子王小凯就跑了过来兴奋地说：“你去哪儿了？今下午咱们班上发生了大事！”