“我才不看你这些资质啊，文件的，我也看不懂。”
村长一边把老花镜摘下来，一边把林鑫带来的文件推开。
“你既然知道上家公司的事儿，那也就知道我们已经被这么骗过一次了，人家的资料比你准备的还全呢。”
“那又有什么用啊？两年过去了，我们村子不还这样呢么！”
“所以啊，我现在就问你一个事儿，你们这个公司，之前做过几个项目？不非得是我们这种乡村改造，别管是什么，做过就行。”
“只要你能说出三个来，我马上就召集村民大会，只要村民们表决通过，那我们村子的改建权，就是你的！”
……
林鑫抿了抿嘴唇，不知道怎么说下去了。
如果这村长要别的东西，那林鑫还多少有点发挥的余地，但是说到既往项目，那林鑫这个创立还不到一个月的渔樵股份，真的是一点转圜的余地都没有。
“没有吧？没有就别在这儿杵着了。”
村长一边嘟嘟囔囔的说着一边就要离开。
“年纪轻轻干点儿什么不好，非得学人弄诈骗，不学好……”
林鑫听到这话受不了了，凭着一股倔劲儿又把村长拦了下来。
“您等等！”
“我们之前是没做过项目，但是如果我先在村子里建个样板房呢。”
林鑫虽然气不过村长把自己当骗子，但是她也知道自己的情况一般人都相信不了。
所以她急中生智，想到了一个解决的办法——
“村长，我知道在现在这种情况下，我再怎么跟您说我这是一家靠谱的公司，您都不能相信。”
“那如果我先在村子里盖一栋样板楼呢？”
“您不给我整体改建经营权，但我从您村子租个宅基地，自己建房子住总行了吧？”
“我就要租我上次来看过的那个宅基地，村子最北边两千平的那个！”
林鑫说的宅基地位于村子的东北角，是“丫”字形村庄的三个顶点之一。
一共两千平左右，成两层台阶状，上下各有一块儿平整的土地，中间有四五米的落差。
原主是一家父子两个，儿子住上面，父母住下面，两栋房子互不打扰，房子周围的宅基地上都种了菜做菜园，包括中间那四五米的落差，也被开垦成五阶梯田种上了菜。
现在原主一家都搬到了城里生活，老房子空了十几年，有的地方已经塌了。
“你说真的？”
老村长本来已经迈腿打算走了，但听到林鑫这话又站住了。
村里这样的宅基地不少，好多都荒了十几年。
原来住的村民搬到了城里，剩下这乡下的破屋子没人管，委托村里往外租。
可他们这个村子前不着路，后不着景儿，哪有什么人愿意来这儿租宅基地呀。
村儿里也一直发愁呢。
这小姑娘要的那个宅基地面积大，位置偏，之前连问都没人问。
虽然她看起来像个骗子，但万一是真的呢……
那能帮村里解决大问题呀……
老村长一边打量着林鑫一边拿不定主意。
“真的。”
林鑫坚定的点了点头。
虽然是急中生智想出来的主意，但她越想越觉得可行。
那块儿宅基地，本来就是她打算改建完自己家住的。
现在提前租下来盖个样板楼，她什么都不亏不说，还能破解现在的信任难题。
于是最终，林鑫和村长达成了以下协定：
林鑫现在按照普通宅基地的租赁方式，租下来那块儿宅基地二十年的使用权，价格是一年一万，二十年租金一次性付清。
而在林鑫在那块儿宅基地上盖好了样板楼之后，村长会组织村民们参观，参观之后举行村民大会，决定是否要把整个村子的经营改建权委托给林鑫的公司。
当然，到时候林鑫还要提供更多的相关资料和方案。
“这合同，就真的签了？”
不到一个小时之后，村长看着签好的合同有点不敢相信。
这就把村里的几个有名老大难解决了一个？
“当然是真的呀，我签名了，您盖章了，这合同已经生效了。”
“根据合同规定，我会在今天把1万定金转到合同上写的村委会的账户上。后续租金我也会在本月底之前打过去。”