皇帝对御史台的不满几乎是公开的，魏征很是担心皇帝哪天心血来潮就把御史台给解散了，因此最近两年很少再因为一些鸡毛蒜皮的事情去打扰皇帝。
劝谏的时候也多是就是论事，很少再用什么大义去压皇帝。
你讲大义，皇帝给你讲拳头，哪个能受得了？
长安城房租和房价断崖式下跌确实是件大事，影响的范围很广，魏征这才敢硬着头皮把此事拿到朝会上来说，没想到又被皇帝给怼了回来。
魏征面对李元喆时总是觉得自己好无力c好弱小
不过皇帝既然说了让他去做调查，他也不敢怠慢，乔装打扮一番就带着两个随从到民间去走访了。
魏征最先来到的是升平坊。
升平坊的人口总数在六千左右，有将近一半人是最近几年来到长安的十六卫官兵家属和来到长安打拼的外地人口，本地人只占了不到十分之一。
但是这十分之一的升平坊坐地户就占有了坊内将近七成的民居和铺面，大多数外乡人都是租住在坐地户家里或是租住铺面做些小生意。
这些坐地户因为升平坊的新社区建设而收入减少，因此对皇帝的意见很大当然，对皇帝意见很大的说法是通过附近牙行的嘴传入到魏征耳中的，真正的情况还要魏征亲自查看过之后才能确定。
此时的升平坊东半部分已经是个建筑工地了，西半部分还留着一些原来的建筑。
魏征来到一个小酒肆中，酒肆一般是消息最为灵通的地方，很多消息不需要可以打听就能得到。
点了一壶酒两个凉菜，给了小二几个枚铜钱，魏征问道：“老夫是外来的商客，想要在长安租买一个铺面，不过一进城就听闻铺面的价格近来降得很多，老夫有些拿不准，还请小哥指点一下。”
小二收起铜钱，忙道：“客官言重了，小的就是个小伙计，可担不起客官这指点之言。”
“小哥谦虚了。”
魏征问道：“听小哥所言，想必小哥也是读过书的？”
“哪里小的就是跟着店里的掌柜认了几个字，后来又买了几本书自己看，谈不上读不读书的。”
小二说道：“客官是刚来长安，可能不太了解长安的情况，之所以城里的铺面售价和租金降低了许多，是因为皇帝陛下要在城中兴建诸多的新铺面，大伙都在观望，老的铺面自然就没了什么吸引力，租金和售价也就降下来了。”
“不只是经营的铺面，连我等所住的房屋宅邸也在降价，房租也跟着房价降，像是我们升平坊，之前小的与家人租住的两间客房租金从每月二百三十文降到了一百三十文，据房东说过段时间可能还要降呢！”
“哦？有这等事？”
魏征故作惊讶道：“有诸多新铺面要建成，铺面价格降低老夫可以理解，但这房租房价跟着降是何故？那些东主们就眼睁睁的看着自家的房屋贬值收益减少？”