x 第239章
在四九城又待了几天之后李天才便乘火车返回了香江。这次到香江已经将近四月份了。香江的房地产市场有些疲软有崩盘的迹象。
原因是没有大量的资金注入房地产。导致香江现在的房地产形成了一定的泡沫。
在四九城又待了几天之后李天才便乘火车返
李天才到达香江的时候已经是中午了。他没有吃饭立刻到万国集团总部找到了温婉。此时看到两个房地产商正和温婉谈论贷款的事情。
温婉看到李天才后便向李天才介绍两个房地产大老板。随后李天才告诉两个大老板。因为万国集团在中东投资了一个大油田所以资金吃紧。暂时不会接触房地产贷款这个项目。
两个老板一听贷款无望便离开了万国集团。
“天才你可能不知道现在香江所有的华资银行基本上已经没有钱了。
就算是英资银行如汇丰银行渣打银行资金量也不过三四成。
这香江的房地产商简直要把香江的银行给搬空啊。”
“是啊温婉是利益让这些人丧失了头脑。
他们觉得香江人多地方少搞房地产一劳永逸。而且相信香江的房子不会掉价。”
李天才感觉这些香江的商人实在是太黑心了。把一个好好的香江搞成这样。
此时的香江不需要太多房地产商。而是需要实业只有实业才能给香江大众提供更多的就业岗位。
大家有了钱才会去买房子没有钱买什么房子呀？最重要的是香江刚刚遭受水荒就业形势非常严重。现在香江的大部分市民找不到一个合适的工作。
“天才我相信香江的当局也知道这种情况。但是没有办法。如今的香江经济只能靠房地产续命。”
“温婉香江的房地产市场可以繁荣一时但是不能繁荣一世。香江人口1946年为60万人1949年增至186万到1959年超过了300万人口的急剧增加使住房需求急增。
在政府政策推动及利益驱动下上世纪50年代大量资本涌入香港出现了房地产建设热潮。到了1958年房地产市场开始供过于求房价、地价下跌了70%。
我相信这个惨痛的教训香江人民记忆犹新。”
“天才我也感觉香江的房地产市场有周期性。这不是没过几年香江的房地产市场又重新繁荣起来了吗？”
“温婉你说的非常正确这香江的房地产市场确实是有周期性。1959年开始香江经济出现转机加上来的外国人、国际商业机构增多对商业楼宇、住宅的需求增加刺激房地产业迅速回升。